Unsere Angebote im Bereich Anlageobjekte

Vermietete Eigentumswohnung im sanierten Jugendstilhaus mit hohem Wertsteigerungspotential

Straße: Bahrenfelder Chaussee 9
Ort: Bahrenfeld
Geschoss: Dachgeschoss
Baujahr: ca. 1904
Wohnfläche: ca. 63,84m²
Nettomiete: ca. 4.484€ p.a.
Kaufpreis: 209.000 €
Courtage: 6,25% inkl. MwSt.

Bei dem Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein Gebäude mit Denkmalgeschützter Jugendstil-Fassade. Das teil unterkellerte Haus wurde ca. 1904 in massiver Bauweise errichtet.

1987 wurde das Dachgeschoss zu Wohnraum ausgebaut. Im Zuge dieser Ausbaumaßnahme wurde das Haus umfangreich saniert. Desweiteren wurde eine Fernwärmestation im Eingang Nummer 5 installiert, die auch die Nummer 9 mit Heizungswasser versorgt.

2014 bekam das Gebäude an der Rückfassade ein WDVS, neue Fenster an Vorder- und Rückfassade sowie in allen Wohnungen und große Balkone an der Rückfassade. Das Treppenhaus wurde ebenfalls 2014 umfassend renoviert.

Vermietete Altbauwohnung in bester Lage von Eimsbüttel

Straße: Odenwaldstraße
Ort: Eimsbüttel
Geschoss: 1. Obergeschoss
Baujahr: ca. 1909
Wohnfläche: ca. 53 m²
Zimmer: 2
Wohngeld: 129 €
Zustand: sehr gepflegt
Kaufpreis: verkauft

Die Fakten zu dem Haus

  • Das Wohnhaus aus der Jahrhundertwende (1909-1910) ist im Jugendstil errichtet
  • Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde 2001 umfassend saniert
  • Im Jahre 2011 wurde ein neues Wärmedämmverbundsystem auf der Rückseite des Wohnhauses installiert

Die Fakten zu der angebotenen Wohnung:

  • 2-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon und einem großzügigen Raum auf dem Dachboden
  • Eine hochwertige Einbauküche ist installiert und gehört zur Wohnung.
  • Im Zuge der Modernisierung im Jahre 2011 wurde ein großer Balkon neu installiert
  • Das Vollbad der Wohnung wurde im Jahre 2001 neu gefliest und ausgestattet
  • Der Mietvertrag besteht seit März 2009