Unsere Angebote im Bereich Kaufobjekte

Umfassend renovierte Drei-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnanlage

Straße: Suckweg 3a
Ort: Langenhorn
Baujahr: ca. 1970
Wohnfläche: ca. 69m²
Zimmer: 3
Zustand: vollständig renoviert
Kaufpreis: 269.900 €
Courtage: PROVISIONSFREI
  • Die Drei-Zimmer-Wohnung mit ca. 69m² Wohnfläche, im 2. Obergeschoss (Endetage), wurde umfassend renoviert.
  • In den Wohnräumen sowie im Flur und Abstellraum wurde hochwertiges Eichenparkett verlegt.
  • Küche und Badezimmer wurden mit edlem Feinsteinzeug ausgelegt.
  • Das Duschbad wurde komplett erneuert. Es wurden moderne Sanitärobjekte verbaut und ein hochwertiger Handtuchheizkörper montiert. Weiter wurde eine XXL-Dusche (80cm x 120cm) inkl. Duschabtrennung aus Glas eingebaut.
  • Die Wände und Decken wurden aufwendig fein gespachtelt, geschliffen und weiß gestrichen.
  • Die Decken in Flur, Bad und Küche wurden abgehängt und mit energiesparenden LED-Einbaustrahlern ausgestattet.
  • In der Küche wurde ein Waschmaschinenanschluss vorgesehen.
  • Die Wohnung verfügt über einen ca. 8m² großen West-Balkon.
  • Ein separater Kellerraum, ein Waschkeller sowie das Nutzungsrecht an einem Kfz-Stellplatz direkt vor der Tür gehören ebenfalls zur Wohnung.
  • Die Beheizung der gesamten Wohnanlage erfolgt über eine 2018 erneuerte Zentralheizung.
  • Das Dach wurde ebenfalls im Jahr 2018 modernisiert und nach der aktuellen Energie- und Einsparverordnung gedämmt.
  • Weiter wurden in der nahen Vergangenheit sämtliche Fenster in der Wohnung ausgetauscht.

Helle 2,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

Straße: Boytinstraße
Ort: Alt-Rahlstedt
Baujahr: ca. 1973
Wohnfläche: ca. 68m²
Zimmer: 2,5
Zustand: renovierungsbedürftig
Kaufpreis: 320.000 €
Courtage: 6,25% inkl. MwSt.
  • Baujahr des Hauses: 1973
  • Die Fenster wurden im Jahr 2014 ausgetauscht und bieten mit einer 3-fach-Verglasung optimalen Geräusch- und Wärmeschutz. Die Fenster sind zusätzlich mit sensorgesteuerten, elektrischen Außenrollläden ausgestattet.
  • Das Dach der Wohnanlage wurde im Jahr 2018 nach neuester Energieeinsparverordnung erneuert und gedämmt.
  • Die Loggia mit einer West-Ausrichtung ist mit einer Markise ausgestattet.
  • Im Wohnzimmer wurde Stäbchen-Parkett verlegt, das Bad und die Küche sind gefliest.
  • Im Flur als auch im Kinderzimmer und Schlafzimmer liegt Teppichboden
  • Das Haus ist voll unterkellert. Ein separater Kellerraum mit ca. 23 m² Fläche gehört zur Wohnung. Eine gemeinschaftliche Waschküche mit großem Trockenraum ist ebenfalls vorhanden.

*reserviert* Erstbezug nach umfangreicher Sanierung

Straße: An der Kirche 6
Ort: Tornesch
Baujahr: ca. 1962
Wohnfläche: ca. 88m²
Zimmer: 4
Zustand: saniert
Kaufpreis: 185.000 €
Courtage: 6,25% inkl. MwSt.
  • Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in einem Wohngebiet von Tornesch.
  • Der Bahnhof Tornesch befindet sich in fußläufiger Nähe zur Wohnanlage. Die Fahrtzeit zum Hamburger Hauptbahnhof beträgt nur ca. 25 Minuten.
  • Die Wohnungen wird aktuell umfangreich saniert.
  • In allen Wohnungen wurden 2016 neue isolierverglaste Fenster und neue Fensterbänke installiert.

Weitere Bilder der sanierten Wohnung und eine detailierte Beschreibung folgen zeitnah...

*reserviert* Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in modernisiertem Mehrfamilienhaus

Straße: Esinger Steinweg 54
Ort: Ütersen
Baujahr: ca. 1963
Wohnfläche: ca. 63,14m²
Zimmer: 3
Zustand: teilrenoviert
Kaufpreis: 105.000 €
Courtage: 6,25% inkl. MwSt.

Die Wohnung wird frei von jeglichen Mietverhältnissen verkauft. In der Wohnung sind Teppich- und Laminatböden verlegt.

Küche und Badezimmer sind modern gefliest und befinden sich in einem guten Zustand.

Die Elektroverteilung ist bereits mit FI-Schaltern ausgerüstet.

Ein Balkon zur ruhigen, grün angelegten Gartenfläche der Wohnanlage rundet das Angebot ab.

Das Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten wurde 1963 vollunterkellert in 3-geschossiger-Bauweise zzgl. Dachboden errichtet. Ingesamt umfasst die WEG ca. 60 Wohneinheiten.

Seit 2014 wurden in mehreren Bauabschnitten folgende Erneuerungen vorgenommen:
- Erneuerung der Heizungsanlage von Öl auf Gas als Hauptenergieträger
- Modernisierung der Dachfläche (inkl. Dämmung)
- Dämmung der Außenfassade mit einem WDVS
- (Fenster im Treppenhaus wurden bereits 2006 erneuert)

Die Baumaßnahmen sind inzwischen abgeschlossen.